Avantage Mise de Fonds

Mise de fonds peu élevée | 95% RPV et moins

Avantage Mise de FondsMC

Canada Guaranty facilite les rêves d’accession à la propriété grâce à son programme Avantage Mise de Fonds – 95% RPV et moins. Ce produit répond aux besoins des emprunteurs qui peuvent contribuer minimum 5% de mise de fonds pour l’achat d’une propriété.

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Type de transactions

  • Achat.
  • Admissible au programme Avantage AméliorationsMC.
  • Admissible au transfert.

Amortissement

  • Maximal de 25 ans.

Rapport prêt-valeur (RPV)

  • 1 à 2 logements : 95% pour achat
    • Prix d’achat de la propriété
    • Prix d’achat de la propriété est supérieur à 500 000 $ mais inférieur à 1 000 000 $ : Minimum 5% de mise de fonds requise sur les premiers 500 000 $ du prix d’achat et une mise de fond additionnelle de 10 % sur la portion du prix excédant les 500 000 $.
  • 3 à 4 logements : 90% pour achat

N.B.: Le ratio prêt-valeur (RPV) maximum est sous réserve de modification des conditions du marché local de l’habitation.

Types de taux d’intérêt

  • Prêts hypothécaires à taux fixe, variable standard, variable plafonné et à taux référencé.
  • L’emprunteur doit être admissible avec le taux d’intérêt correspondant au plus élevé des taux suivants : taux prévu par le contrat hypothécaire ou taux de référence des prêts de cinq ans.

Type de propriétés

  • La valeur de la propriété doit être inférieure à 1 000 000 $.
  • Maximum 4 logements, dont un logement propriétaire occupant.
  • Revente et nouvelle construction (avance unique).

Conditions d’admissibilité de l’emprunteur

  • La mise de fonds doit provenir de propres ressources ou de don d’un membre de la famille immédiate.
  • Critères de souscription de base.
  • Ratio d’endettement maximal : ABD de 39 % / ATD de 44 %

Documentation requise

  • Documentation de base.

Primes établies

Rapport prêt-valeur Prime simple Prime additionnelle
≤ 65% 0.60% 0.60%
65.01%-75% 1.70% 5.90%
75.01%-80% 2.40% 6.05%
80.01%-85% 2.80% 6.20%
85.01%-90% 3.10% 6.25%
90.01%-95% 4.00% 6.30%

N.B.: Les primes d’assurance prêt hypothécaire ne sont pas remboursables.

 

Mise à jour: 03/17/2017

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