Mise de fonds peu élevée | 95% RPV et moins

Avantage Mise de Fonds^MC

Canada Guaranty facilite les rêves d’accession à la propriété grâce à son programme Avantage Mise de Fonds – 95% RPV et moins. Ce produit répond aux besoins des emprunteurs qui peuvent contribuer minimum 5% de mise de fonds pour l’achat d’une propriété.

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Type de transactions

• Achat.
• Admissible au programme Avantage Améliorations^MC.
• Admissible au transfert.

Amortissement

• Maximal de 25 ans; ou
• Maximum de 30 ans pour les premiers acheteurs d’une maison nouvellement construite.

Rapport prêt-valeur (RPV)

• 1 à 2 logements : 95% pour achat
  • Prix d’achat de la propriété </= 500 000 $ : Minimum 5% de mise de fonds requise.
  • Prix d’achat de la propriété est supérieur à 500 000 $ mais inférieur à 1 000 000 $ : Minimum 5% de mise de fonds requise sur les premiers 500 000 $ du prix d’achat et une mise de fond additionnelle de 10 % sur la portion du prix excédant les 500 000 $.
• 3 à 4 logements : 90% pour achat

N.B.: Le ratio prêt-valeur (RPV) maximum est sous réserve de modification des conditions du marché local de l’habitation.

Types de taux d’intérêt

• Prêts hypothécaires à taux fixe, variable standard, variable plafonné et à taux référencé.
• L’emprunteur doit être admissible avec le taux d’intérêt correspondant au plus élevé des taux suivants : taux hypothécaire contractuel plus 2% ou 5,25%.

Type de propriétés

• La valeur de la propriété doit être inférieure à 1 000 000 $.
• Maximum 4 logements, dont un logement propriétaire occupant.
• Revente et nouvelle construction (avance unique).

Conditions d’admissibilité de l’emprunteur

• La mise de fonds doit provenir de propres ressources ou de don d’un membre de la famille proche.
• Critères de souscription de base.
• Ratio d’endettement maximal : ABD de 39 % / ATD de 44 %

Documentation requise

• Documentation de base.

Taux de prime

N.B.: Les primes d’assurance prêt hypothécaire ne sont pas remboursables.

Mise à jour: 08/2024