Canada Guaranty

Type de transactions

• But de Refinancement : Améliorations des actifs, consolidation de dettes, combinaison d’hypothèque de premier et de second rangs et amélioration du bien immobilier.
• Ne peut être utilisé pour les cas de défaillance hypothécaire.
• Éligible au Transfert.

Amortissement

• 25 ans de base.
• Période d’amortissement de 30 ans est admissible.
• Majoration de 20 points de base additionnels pour chaque période supplémentaire de 5 ans dépassant l’amortissement standard de 25 ans.
• Pour le calcul de la période d’amortissement combinée (seulement), aucune prime additionnelle ne s’applique.
• Les refinancements sur le montant additionnel incluent une augmentation de montant de prêt ou de RPV. La période maximale d’amortissement sera déterminée selon le calcul suivant : le plus élevé de la période d’amortissement combiné ou de l’écoulement du temps d’amortissement.

Options de primes additionnelles:

1. Même amortissement que le prêt existant : Prime additionnelle s’applique.
2. Calcul d’amortissement combiné :
   
3. Calcul d’écoulement du temps de la période d’amortissement:

Normes de pointage de crédit

• Minimum 620 pointage de crédit.

Rapport prêt-valeur (RPV)

• Maximum 85% pour des propriétés de 1 à 4 logements.

Retrait de capital

• Maximum 200 000$.

Type de propriétés

• 1 à 4 logements, dont un logement propriétaire occupant.

Conditions d'admissibilité de l'emprunteur

• Aucun jugement et faillite antécédents.
• Aucun R3 au cours des 24 derniers mois.
• Pointage jusqu’à 679 : ABD 35%; ATD 42%
• 680+ : ATD 44%

Documentation requise

• Documentation de base.
• Prêteur doit documenter la raison du refinancement.

Primes établies