Canada Guaranty

Type de transactions

• Achat.
• Éligible au transfert.

Amortissement

• 25 ans de base.
• Période d’amortissement de 30 ans est admissible.
• Majoration de 20 points de base additionnels pour chaque période supplémentaire de 5 ans dépassant l’amortissement standard de 25 ans.

Normes de pointage de crédit

• Les normes de pointage de crédit et les calculs d’ATD et d’ABD dépendent du RPV et du produit choisi.

Rapport prêt-valeur (RPV)

• Maximum 95% pour un achat de 1 à 2 logements.
• Maximum 90% pour un achat de 3 à 4 logements.

Type de propriétés

• Maximum 4 logements, dont un logement propriétaire occupant.

Valeur maximum des améliorations

• Une évaluation complète est requise indiquant la valeur “telle quelle” et “telle qu’améliorée” lorsque la valeur des améliorations dépasse 20% de la valeur “telle quelle” ou plus de 40 000$.

Valeur du prêt

• L’emprunt est basé sur le moindre de la valeur “telle qu’améliorée” ou le prix d’achat plus le coût réel des améliorations.

Conditions d'admissibilité de l'emprunteur

• La mise de fonds peut provenir de don d’un membre de la famille immédiate.
• L’emprunteur doit soumettre au prêteur des devis des améliorations prévues.
• Critères de souscription de base.

Documentation requise

• Documentation de base.
• Le prêteur est responsable de gérer des retenues.
• Le prêteur doit confirmer la fin des travaux.

Primes établies