Canada Guaranty Mortgage Insurance Benefits

Archive for 2017

AVIS AUX PRETEURS : Clarification sur le taux d’admissibilité de la Banque du Canada

AVIS AUX PRÊTEURS
Clarification sur le taux d’admissibilité de la Banque du Canada
(Télécharger)


À la suite de la récente augmentation du taux d’intérêt hypothécaire traditionnel sur 5 ans de la Banque du Canada (appelé le « taux de référence »), Canada Guaranty aimerait fournir des précisions additionnelles sur l’application du taux de référence pour déterminer l’admissibilité des emprunteurs à l’assurance hypothécaire.

  • Tous les acheteurs de résidences assurés sont admissibles à du financement hypothécaire selon un taux d’intérêt qui est le plus élevé du taux d’intérêt du contrat hypothécaire OU du taux de référence de la Banque du Canada, qui est publié toutes les semaines et entre en vigueur tous les lundis. Le système d’arbitrage de Canada Guaranty reflète automatiquement le taux de référence de la Banque du Canada en vigueur à des fins d’admissibilité.
  • Toute nouvelle demande de prêt soumise auprès de Canada Guaranty pour l’assurance est soumise au taux d’intérêt admissible en vigueur au moment de la soumission.
  • Les approbations émises pour les demandes d’assurance hypothécaire avant la nouvelle augmentation du taux de référence demeurent valides et ne requièrent aucune nouvelle soumission.
  • Si la demande d’assurance hypothécaire est reçue après la nouvelle augmentation du taux de référence il est permis, exceptionnellement, d’utiliser un taux de référence antérieur moins élevé, pourvu que le prêteur ait conclu un engagement de prêt exécutoire avant la date d’entrée en vigueur du nouveau taux.

Si vous avez d’autres questions, veuillez communiquer avec un membre de notre équipe des comptes nationaux :


Darren Kirk
Vice-Président, Vente régionales
1.866.414.9109 ext. 7003
Darren.Kirk@canadaguaranty.ca

Marco De Paolis
Directeur national des comptes
1.866.414.9109 ext. 7054
Marco.DePaolis@canadaguaranty.ca

Liz Sanchez
Directrice national des comptes
1.866.414.9109 ext. 7070
Liz.Sanchez@canadaguaranty.ca



Mary Putnam (CHA)
Vice-présidente, Ventes et marketing
Société d’assurance hypothécaire Canada Guaranty

Téléphone 416.640.8936 
Sans frais 866.414.9109 ext. 8936 
Courriel mary.putnam@canadaguaranty.ca

AVIS AUX PRÊTEURS : Propriétaires touchés par les incendies de forêt en Colombie-Britannique

AVIS AUX PRÊTEURS
Propriétaires touchés par les incendies de forêt en Colombie-Britannique
(Télécharger)


Au nom de Canada Guaranty, je voudrais exprimer notre préoccupation à l’égard des familles et des communautés touchées par les incendies de forêt qui font rage en Colombie-Britannique. Nous sommes résolus à travailler avec nos partenaires afin d’offrir des solutions qui aident à atténuer les difficultés financières résultant de cet événement imprévu.

Par le biais du Programme de solutions pour propriétaires, les prêteurs disposent d’un certain nombre de solutions afin d’appuyer les propriétaires faisant face à des difficultés temporaires concernant leur engagement de prêt hypothécaire. Compte tenu de la situation actuelle en Colombie-Britannique, Canada Guaranty est prête à offrir une plus grande souplesse aux propriétaires touchés en prolongeant la solution en matière de capitalisation jusqu’à un maximum de six (6) paiements mensuels, à condition que :

  1. le montant original du prêt assuré n’est pas dépassé;
  2. la demande de capitalisation est reçue avant le 31 décembre 2017;
  3. la capitalisation est appliquée afin d’atténuer les difficultés financières à court terme résultant des incendies qui brûlent toujours dans les forêts de la Colombie-Britannique, et non pas lié à la suite d’un autre événement.

Dans le cas où un propriétaire a besoin d’assistance additionnelle, dépasse le montant original du prêt ou envoie sa demande après l’échéance du programme fixée au 31 décembre 2017, Canada Guaranty examinera chaque demande de manière individuelle.

Si vous avez la moindre question ou si vous désirez discuter des circonstances particulières d’un client, n’hésitez pas à communiquer avec un membre de notre équipe de gestion des pertes :

CANADA GUARANTY | ÉQUIPE DE GESTION DES PERTES
  • Sans frais : 1.866.414.9109, poste 7001
  • Courriel : lossmanagement@canadaguaranty.ca





Mary Putnam (CHA)
Vice-présidente, Ventes et marketing
Société d’assurance hypothécaire Canada Guaranty

Téléphone 416.640.8936 
Sans frais 866.414.9109 ext. 8936 
Courriel mary.putnam@canadaguaranty.ca

AVIS AUX PRÊTEURS: Les primes d’assurance prêt hypothécaire assujetties à la TVP de 6 % de la Saskatchewan | En vigueur le 1er août 2017

AVIS AUX PRÊTEURS
Les primes d’assurance prêt hypothécaire assujetties à la TVP de 6 % de la Saskatchewan | En vigueur le 1er août 2017


À compter du 1er août 2017, la taxe de vente provinciale (TVP) de 6 % de la Saskatchewan s’appliquera aux primes d’assurance des prêts hypothécaires souscrits sur des propriétés situées en Saskatchewan. Nous sommes heureux de vous informer que nous avons mis notre système à jour afin de tenir compte de ce changement. Voici ce que cela implique :

  • La TVP de 6 % sera calculée automatiquement pour les demandes soumises avec une date de clôture du 1er août 2017 ou après.

  • Nous vous demandons de soumettre de nouveau toute demande approuvée par Canada Guaranty reçue avant cet avis et dont la date de clôture est le 1er août 2017 ou après, afin de recevoir un nouveau certificat tenant compte de la TVP de la Saskatchewan et sur lequel figure un nouveau montant total pour l’assurance.
  • La taxe de la Saskatchewan sera calculée comme suit :
    Prime d’assurance prêt hypothécaire x TVP de 6 % de la Saskatchewan = montant de la TVP

Si vous avez des questions au sujet de cette politique, n’hésitez pas à communiquer avec votre directeur de comptes attitré ou à appeler directement notre Centre national de souscription en composant le 1.877.244.8422.


Mary Putnam CHA
Vice-Présidente, Ventes et marketing
Société d’assurance hypothécaire Canada Guaranty

Téléphone 416.640.8936 
Sans frais 866.414.9109 ext. 8936 
Courriel mary.putnam@canadaguaranty.ca

AVANTAGE AMÉLIORATIONS

AVANTAGE DÉCAISSÉ PROGRESSIF

AVANTAGE NOUVEAU DÉPART

Credit requirements are based on the loan-to-value ratio of the borrower. 90.01%-95%:12 months rental payment history, confirmed via letter from  the borrower’s landlord and supported by 12 months of bank  statements confirming rental payments. AND At least one utility payment confirmed via letter from the service provider or 12 months of bill statements confirming regular payments. 90% or Less: 6 months verifiable bank statements from a recognized Canadian financial institution or from a financial institution of the country of origin. AND 6 consecutive months of 2 verifiable monthly payments (i.e. utilities) in good standing. *All forms of alternative credit confirmation used to qualify must have been established in Canada.

AVANTAGE RÉSIDENCE SECONDAIRE

AVANTAGE TRANSFERT

AVANTAGE MISE DE FONDS

AVANTAGE AUTONOME

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