Canada Guaranty Mortgage Insurance

Perspectives En Assurance Prêt Hypothécaire

Tendances du marché immobilier


YoY Percentage Change_MAR 2015

Source: L’indice de prix des maisons de Brookfield RPS

Pour obtenir des données mensuelles sur les prix des maisons dans treize des plus grandes villes canadiennes, veuillez consulter le site l’indice de prix des maisons de Brookfield RPS (en anglais seulement).

 

Sales-to-Listings_MAR 2015


Source: ACI (L’Association canadienne de l’immeuble)

COMMENTAIRES GÉNÉRAUX


  • Les prix des propriétés demeurent élevés à Toronto, à Hamilton et à Vancouver; cependant, on constate un ralentissement du rythme de la hausse des prix au cours des derniers mois.
  • Les prix immobiliers au Québec et dans les régions de l’Atlantique demeurent faibles en raison d’un ralentissement des conditions du marché du travail et des tendances démographiques.
  • L’échelle conventionnelle du ratio ventes-nouvelles inscriptions pour les trois marchés est :
< 35 % à Marché d’acheteurs (plus de propriétés à vendre, mais pas assez d’acheteurs)
= 36-54 % à Marché équilibré
> 55 % à Marché de vendeurs (plus d’acheteurs, mais pas assez de propriétés à vendre)
  • Au cours des derniers mois, l’Alberta est passée d’un marché de vendeurs à un marché plus équilibré en raison de la baisse des prix pétroliers.
  • Dans l’ensemble, la majorité des provinces canadiennes sont dans un marché équilibré, à l’exception de la Colombie-Britannique et de l’Ontario qui sont dans un marché de vendeurs.

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