Canada Guaranty Mortgage Insurance

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Détails et avantages du produit
Avantage AméliorationsMC

Dans un marché où la montée des prix immobiliers peut entraver la recherche et l’achat de la maison de ses rêves, le fait d’acheter à un prix abordable un logement nécessitant quelques rénovations et touches personnelles permet de créer la maison de ses rêves.

Canada Guaranty reconnaît que les rénovations sont les investissements les plus judicieux qu’un emprunteur puisse entreprendre. Le produit Avantages AméliorationsMC permet aux emprunteurs d’apporter les rénovations et améliorations souhaitées dès qu’ils emménagent dans leur propriété en incluant ces frais dans un prêt hypothécaire facile à gérer.

PROFIL ET POINTS SAILLANTS DU PRODUIT


  • Taux de primes simples.
  • Mise de fonds minimale de 5 % (propriétés à 1 logement ou 2).
  • L’emprunt est basé sur le plus bas de la valeur de la propriété rénovée ou du prix d’achat plus le coût réel des rénovations.
  • Capacité d’effectuer les rénovations et améliorations mineures au moment de la prise de possession initiale de la propriété.
  • Permet à l’emprunteur de tirer profit des faibles taux d’intérêt du prêt hypothécaire au lieu de recourir à des cartes de crédit ou des marges de crédit personnelles à taux d’intérêt élevés afin de financer les améliorations.
  • Aide l’emprunteur à établir un budget pour les rénovations terminées au lieu d’encourir des paiements mensuels supplémentaires pour les améliorations à effectuer.

CONDITIONS D’ADMISSIBILITÉ ET ÉTAPES À SUIVRE


1. Soumission de devis
L’emprunteur est tenu de présenter une liste de devis pour la valeur monétaire des travaux prévus.

2. Calcul de la valeur du prêt hypothécaire
L’emprunt est basé sur le plus bas de la valeur de la propriété rénovée ou du prix d’achat plus le coût réel des rénovations.

3. Calcul du prêt hypothécaire
Une fois que la valeur du prêt est calculée, la valeur de la mise de fonds est ajoutée, la prime d’assurance appropriée est calculée et le montant total des avances du prêt hypothécaire est versé.

RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES SUR LE PRODUIT


Pour connaître les critères du produit et les taux de primes applicables, veuillez visiter le site Web de Canada Guaranty et consulter le profil du produit Avantage AméliorationsMC. Vous pouvez communiquer avec votre directeur de comptes ou parler directement avec un membre de notre Centre national de souscription au 1.877.244.8422 pour discuter de l’admissibilité de vos clients.

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