Canada Guaranty Mortgage Insurance Benefits

Archive for June, 2014

Tendances du marché immobilier


Variation des prix des propriétés et copropriétés (en %) d’année en année (enregistrés en mai 2014)

 

 Source: L’indice de prix des maisons de Brookfield RPS

Sommaire : Les prix immobiliers demeurent élevés partout au Canada
En dépit du retard printanier des activités sur le marché immobilier, on observe une augmentation au cours du dernier trimestre, ce qui a renforcé les prix des maisons à l’échelle nationale.

  • Les provinces de la Colombie-Britannique et de l’Alberta ont connu les hausses les plus élevées (soit 7 % et 5 %). Par ailleurs, les marchés du logement de Saskatchewan, du Québec et des Maritimes ont présenté des résultats plutôt faibles (une hausse de 1 % au Québec et en Saskatchewan et une baisse de 3 % à l’Î.-P.-É.)
  • Dans certaines régions de la Colombie-Britannique et de l’Ontario, la hausse des prix des maisons dans certains quartiers est restée vigoureuse. À Vancouver, les prix ont grimpé plus de 15 % dans les quartiers aisés de Marpole et Kerrisdale; des tendances similaires ont été observées dans les quartiers riches torontois de Forest Hill, Lytton Park et Moore Park, où les prix étaient entre 15 et 20 % plus élevés.

Pour obtenir des données mensuelles sur les prix des maisons dans treize des plus grandes villes canadiennes, veuillez consulter le site l’indice de prix des maisons de Brookfield RPS (en anglais seulement).

SVP cliquer ici ou sur l’image pour télécharger et imprimer la carte en format PDF.

Mot d’introduction d’Andy Charles


Andy CharlesIl est évident que le statu quo n’existe plus maintenant que notre industrie prend de l’expansion et soutient la durabilité d’un marché immobilier stable. Suite aux grands changements annoncés par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), ce trimestre a été marqué par une hausse des primes (en vigueur le 1er mai) dans l’industrie hypothécaire, et pour un assureur en particulier, l’élimination de la couverture d’assurance-prêt hypothécaire pour une deuxième maison et pour les emprunteurs travaillant à leur compte. Néanmoins, Canada Guaranty continuera d’offrir les produits d’assurance pour une deuxième maison (Avantage Résidence SecondaireMC) et les travailleurs autonomes (Avantage AutonomeMC). Vous pouvez télécharger les profils de la gamme de produits offerte par Canada Guaranty à partir de notre site Web.

Canada Guaranty est déterminée à fournir à ses partenaires une variété de produits afin de les aider à répondre aux besoins de leurs clients. À l’aide de pratiques prudentes en matière de gestion de risques et de souscription observées par notre équipe de souscripteurs chevronnés, nous espérons permettre à plus d’emprunteurs de trouver les solutions idéales pour faciliter l’accession à la propriété à long terme.


Nous vous remercions de votre appui constant et vous invitons à contacter un membre de notre équipe si vous avez des questions. 

Andy Charles
Président et directeur général
Société d’assurance hypothécaire Canada Guaranty

Produits et Solutions




Produits et Solutions
Produits Avantage Résidence SecondaireMC et Avantage Autonome MC  

Canada Guaranty continuera d’offrir les produits Avantage Résidence SecondaireMC et Avantage AutonomeMC (pour travailleurs autonomes) aux emprunteurs admissibles avec un solide dossier de crédit. Veuillez cliquer sur les liens ci-dessus pour lire les détails et critères particuliers à chaque produit.

Mises à jour concernant les produits :

1. Le 30 mai 2014, les modifications suivantes ont été apportées aux critères relatifs à la propriété pour le produit Avantage Résidence Secondaire :

  • Seules les propriétés à un logement sont admissibles au titre du produit Avantage Résidence Secondaire. Auparavant, les propriétés à deux logements étaient admissibles.
  • La propriété doit être occupée par le propriétaire ou un membre de sa famille immédiate défini comme une personne unie par les liens du mariage, d’une union de fait ou de filiation légale.

2. Les critères du produit Avantage Autonome restent tels quels.

 
CONSEIL | Soumission d’une demande dans le cadre du programme Avantage AutonomeMC   

Pour aider les emprunteurs travaillant à leur compte qui ont un solide dossier de crédit à améliorer leurs chances de se qualifier au programme Avantage Autonome, n’oubliez pas de mentionner les attentes suivantes en matière de documentation au moment de la soumission de la demande à Canada Guaranty : 

  1. Assurez-vous que les documents financiers relatifs à l’impôt présentés sont complets et à jour. Il se peut que Canada Guaranty vous les demande durant la souscription du dossier.
  2. Lors de la soumission d’une demande, assurez-vous de fournir des notes détaillées sur l’historique des activités et des finances de l’entreprise. Les revenus et dépenses de l’entreprise pourraient fait l’objet d’une discussion. Il est recommandé de recueillir le plus d’information sur la situation et la stabilité professionnelles de l’emprunteur.

Si vous avez des questions ou que vous souhaitez discuter des circonstances spéciales, n’hésitez pas à communiquer avec votre directeur de comptes ou à parler directement avec un membre de notre centre national de souscription au 1.877.244.8422.

NB Les critères internes du prêteur ont priorité et doivent être respectés avant la soumission à Canada Guaranty. 

L’Avantage de Canada Guaranty

L’Avantage de Canada Guaranty
Soutien offert par une équipe nationale de souscripteurs chevronnés


À l’échelle nationale, notre équipe de souscripteurs chevronnés est fière d’offrir une expertise du marché local de l’Ouest du Canada, de l’Ontario, du Québec et des provinces de l’Atlantique. Dans notre engagement envers l’excellence du service, nous continuons d’élargir notre équipe et de prolonger nos heures d’ouverture. Nous travaillerons sans relâche tant que toutes les demandes ne seront évaluées et les échéances promises ne seront respectées.

Avec son équipe de directeurs de comptes et de souscripteurs régionaux dévoués, Canada Guaranty est déterminée à fournir un service personnalisé, des solutions flexibles, ainsi que des réponses rapides à toutes vos questions. C’est pourquoi nous veillons à ce qui suit :  

  • traitement direct de tous les appels entrants au Centre national de souscription par une personne qui détient un pouvoir décisionnel;
  • engagement envers le respect des échéances dans le cadre des demandes soumises;
  • service de soutien disponible lorsque vous avez besoin d’aide et cela, même au-delà des heures de bureau.

CENTRE NATIONAL DE SOUSCRIPTION 

Sans frais – teléphone: 
Sans frais – télécopieur:
Courriel:                                          

1.877.244.8422
1.877.244.8448
souscription@canadaguaranty.ca   

Heures d’ouverture

Lundi au vendredi
Samedi

8 h – 22 h (HNE)
10 h – 18 h (HNE)


« Chaque membre de notre équipe s’engage à vous offrir les services que vous êtes en droit d’attendre de Canada Guaranty. Nos pratiques de souscription sont solides, car elles reposent sur l’épuisement de toutes les options possibles avant la prise d’une décision et sur la recherche d’une solution qui aiderait votre client à trouver sa maison idéale et à y demeurer pendant de nombreuses années. Nous sommes impatients de travailler avec vous afin que vos clients puissent réaliser, dès aujourd’hui, leur rêve d’accession à la propriété. »

- Aldo Aragon, directeur de la souscription
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